1973〜1983年築, 専有面積47.16㎡〜67.16㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市多摩区
37.0万円/㎡
前年比+1.5%
中野島住宅4号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島四丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,305万円
40.3万円/㎡
1,399
2,003
2,607
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,607万円
35.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月28日
中野島住宅4号棟
2,080万円（36.4万円/㎡）/ 3階 / 57.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,080万円 | 36.4万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,280万円 | 39.9万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 25.9万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,380万円 | 24.1万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 27.6万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,190万円 | 38.3万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 1,200万円 | 21.0万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,780万円 | 31.1万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,590万円 | 27.8万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,880万円 | 32.9万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,880万円 | 32.9万円 | 2階 | 57.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 22.4万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/27 | 1,680万円 | 29.4万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/27 | 中野島住宅2号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅16分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2021/10/24 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.82㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2023/08/24 | 菅住宅2号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅9分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/02 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/14 | メゾンドール新多摩川A棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 2,699万円 | 40.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 2,699万円 | 40.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市多摩区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.6%割安です。